Tinglysning ved salg af kirkens ejendomme eller jorde

Dette kapitel handler om hvordan menighedsrådet gennemfører en tinglysning ved et evt. salg eller køb.

Hent afsnit som PDF Send afsnit som e-mail

1. Tinglysning

Menighedsrådene bestyrer kirkernes og præsteembedernes faste ejendomme, men ejer dem ikke, menighedsrådene kan derfor ikke være registreret som ejere i tingbogen. Da der ofte opstår problemer i forbindelse med tinglysning, er der lavet en trinvis vejledning som man kan benytte, link til vejledningen ligger nederst i dette afsnit. Menighedsrådet er velkomment til at ringe til stiftet hvis der er spørgsmål eller problemer med tinglysning af præstembedets ejendomme.

1.1 Rettelse af ejerforholdene (adkomsthaver)

Rette ejer af folkekirkens ejendomme på sogne-niveau er:

Kirken hvad angår kirkebygning, kirkegård, bygning på kirkegården samt bygning uden for kirkegården til brug for kirke/kirkegård, fx sognegård, kirkekontor, mandskabs- og redskabsbygninger.
Kirkens ejendomme bestyres af sognets menighedsråd.
Præsteembedet hvad angår præsteboliger og præstegårdsbrugsjord, fx landbrugsbygninger og -jord. Præsteembedets ejendomme bestyres af pastoratets menighedsråd. Et pastorat kan omfatte ét eller flere sogne. Præsteembedet svarer til pastoratet.
Ejerbetegnelsen på skøder og i tingbogen skal derfor være "xx kirke v/ xx sogns menighedsråd" eller "xx præsteembede v/ xx sogns menighedsråd" (i flersogns-pastorater anføres alle pastoratets menighedsråd).

Hvis præsteembedet eller kirken ikke fremgår som ejer i den elektroniske tingbog, skal det rettes i systemet før, eller i forbindelse med tinglysning af nye skøder eller servitutter. I modsat fald risikerer man at få skødet eller servitutten afvist fra tinglysning.

Er der tale om en almindelig navneændring, som enten skyldes en sogneændring ved en Kgl. Resolution eller en af biskoppen bestemt pastoratsændring, kan tilretningen i tingbogen ske ved at anmelde navneændring til Tinglysningsretten og vedlægge kopi af den Kgl. Resolution eller biskoppens afgørelse om pastoratsændringen.

Er menighedsrådet ikke i besiddelse af disse dokumenter, kan man kontakte stiftet, der kan være behjælpelig med at udfærdige en tro- og love-erklæring om navneændringen. Denne erklæring uploades til tinglysningssystemet, hvorefter ændring af ejerbetegnelsen kan ske.

1.2 Bilag til tinglysningen

Menighedsrådet skal ved tinglysningen vedhæfte følgende bilag til anmeldelsen:

Beslutningsprotokol fra menighedsrådsmødet, hvor formanden og den tegningsberettigede blev valgt. Disse personer udgør de underskriftsberettigede.
Hvis tinglysningen drejer sig om præsteembedets faste ejendom, og der i præsteembedet (pastoratet) er flere menighedsråd, skal de tegningsberettigede fra samtlige menighedsråd fremgå af bilagene.
Dokumentation for, at provstiudvalget har godkendt salget (købesummen).

Vil du vide mere?

Dokumenter

Trinvis vejledning til tinglysning i tinglysningssystemet.

Links

Lov om menighedsråd, §§ 9, stk. 9, 31 og 34, stk. 3. CVR-loven, § 3. Bekendtgørelse om folkekirkens kirkebygninger og kirkegårde, § 13.Bekendtgørelse om præsteembedernes faste ejendomme, § 2, stk. 2.Lov om folkekirkens økonomi, §§ 1 og 21, stk. 1 og 3.Tinglysningsloven, § 9, stk. 1.